DESCRIPCIÓN
<p>Hermosa casa de 5 ambientes y 220,94 m² con fondo a pulmón verde ubicada en el consolidado Barrio San Pablo en Derqui, Pilar.</p><div>Esta propiedad se destaca por su diseño colonial, con techos de teja colonial con doble aislación y molduras a medida macizas de material. Su excelente distribución en dos plantas optimiza el flujo de espacios y ofrece amplias zonas de guardado.</div><div><br></div><div>**PLANTA BAJA:*** </div><div>Puerta de ingreso principal hecha a medida de lapacho macizo con herrajes artesanales estilo Bilbao, que da acceso a un living-comedor y cocina integrados.</div><div>* Cocina equipada con muebles laqueados, manijas estilo vintage, mesadas símil mármol, revestimientos calcáreos estilo Sevilla y una isla con mesón desayunador y cajoneras</div><div>.* Un baño completo.</div><div>* Dos escritorios que pueden funcionar como dormitorios.</div><div>* Lavadero.* Todas las puertas interiores son artesanales, de 220 cm de altura, de lapacho macizo con marcos a medida de mocheta de lapacho y herrajes cantón pulidos con rulemán.</div><div>* Ventanas corredizas con terminaciones de perfiles embutidos y mosquiteros en todas las aberturas que dan al exterior.</div><div>* Galería semi-cubierta de 38,24 m² con columnas de madera dura Anchicocón y parrilla con manivela de elevación de rueda vintage, anexada con isla y bacha.</div><div>* Parque con riego automático por aspersión.</div><div>* Entrada vehicular de hormigón y pórfidos.</div><div><br></div><div>**PLANTA ALTA:*** </div><div>Dormitorio principal en suite con vestidor ,techo doble altura y vista al parque.</div><div>* Dos dormitorios secundarios con placard.* Segundo baño completo.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con caldera dual y sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes, además de ventanas DVH de aluminio.</div><div><br></div><div>Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con acabados de alta calidad y un diseño funcional en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div> </div><div>El barrio se encuentra estratégicamente ubicado a la altura del Km 50 de la Panamericana, ramal Pilar, ingresando por la Av. Presidente Perón, a solo 3,5 km. </div><div>La zona ofrece todos los servicios y una amplia gama de propuestas comerciales, deportivas y sociales, consolidándose como una opción inmejorable.</div><div>La infraestructura del barrio es de primer nivel, incluyendo asfalto con cordón y cuneta, electricidad subterránea, redes de gas, agua y cloacas. Además, el Barrio San Pablo cuenta con un edificio de acceso, caminos internos, 2 canchas de tenis, una cancha de fútbol, salón de usos múltiples y una plaza de juegos, entre otros servicios.</div><div>Los servicios y atractivos cercanos son numerosos:* **Shopping y centros comerciales:** Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.* Supermercados e hipermercados.</div><div>* Dos colegios y un jardín de infantes de APDES.* Cine Village Pilar, bancos, restaurantes, gimnasios y un hotel 5 estrellas.</div><div>* Hospital Universitario Austral.* Complejo de Oficinas.</div><div><br></div><div>Existe la posibilidad de financiación.</div><div>¡No dude en contactarme para coordinar su visita y conocer personalmente esta maravillosa casa!</div><div><br></div><div>Es importante tener en cuenta que las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas, son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, mostrándose solo a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Mi matrícula es CMCPSI 6365 / CUCICBA 9031.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p><br>
+549 11 51471282