Descubre esta encantadora casa de 4 ambientes con dependencia de servicio, emplazada en un generoso lote de 840 m² en el tranquilo Barrio Sausalito. Ideal para crédito y con escritura lista. Desde el momento en que ingresas a esta luminosa propiedad de dos plantas, ubicada en un lote interno, sentirás la calidez de cada espacio: Acceso: Cómodo estacionamiento con pérgola para un auto cubierto, además de espacio para dos vehículos descubiertos. Planta Baja: Un espacio para disfrutar: Un elegante hall de recepción te da la bienvenida. A tu derecha, un amplio toilette y un pasillo que conduce a la privacidad del primer piso a través de una escalera. De frente, el living te invita a relajarte junto al hogar a leña, mientras disfrutas de las vistas panorámicas al jardín y su arboleda a través de sus grandes ventanales. La cocina, con su práctica barra desayunadora y comedor diario, se convierte en el corazón de la casa. En esta planta también encontrarás un funcional lavadero con acceso independiente al garage y una cómoda dependencia de servicio con baño privado. Planta Alta: Al subir la escalera, accedes a la zona de descanso con tres dormitorios. Un pasillo distribuidor te lleva a dos dormitorios luminosos con placares empotrados y agradables vistas al parque, ambos atendidos por un amplio baño completo. El dormitorio principal es un oasis de tranquilidad, con su propio balcón, un espacioso vestidor y un baño en suite que incluye un relajante hidromasaje. Exterior: Desde el living y la cocina, sal a una galería techada perfecta para disfrutar de asados gracias a su parrilla y fogonero, además de contar con espacio de guardado. El extenso jardín parquizado te invita a la calma, con una gran piscina rodeada de verde al fondo de la propiedad. Barrio Sausalito: Un exclusivo barrio cerrado con una imponente arboleda que te recibe desde el ingreso y se extiende por todo el predio. Disfruta de un acceso privilegiado a Panamericana (bajada km 52,5) y de la tranquilidad que brinda la seguridad 24hs de la empresa M.O., complementada con cableado perimetral con sensores de movimiento, cámaras de seguridad e ingreso por reconocimiento facial. Servicios e Infraestructura de Primer Nivel: El barrio ofrece cloaca, agua corriente, gas natural, cable e internet. Su completa infraestructura incluye 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de fútbol, cancha de beach vóley, 2 piletas de uso común, gimnasio, SUM, sector de parrillas, restaurante y un cronograma semanal de clases de gimnasia con instructores. Para los más pequeños, cuenta con 3 plazas con juegos y un polideportivo con cancha techada de básquet y fútbol 5. Además, el barrio dispone de 2 ingresos para mayor comodidad. Ubicación Estratégica: Sausalito se encuentra en las inmediaciones de importantes centros como el Hospital Austral, Centro de Salud Las Lomas, Centro comercial Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Torres del Sol, Carrefour, Easy y Jumbo. También cuenta con fácil acceso a escuelas de todos los niveles, estaciones de tren y el centro de Pilar. Corredora Inmobiliaria Natalia Tarelli CSI 6365 - CUCICBA 9031