Oportunidad única de inversión en un lote de 330 m² ubicado en el exclusivo barrio cerrado Luz del Pilar, en Pilar, Buenos Aires. Este terreno, disponible por U$D 22.000, permite una construcción de hasta 198 m² (PB + PA) y cuenta con un espacio verde mínimo obligatorio de 132 m², ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Con expensas bajas , este lote se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 10 minutos del centro de Pilar, con acceso rápido desde Panamericana Ramal Pilar (km 50) y la Autopista Acceso Oeste, facilitando la conexión con CABA y diversas zonas comerciales y educativas. El Emprendimiento cuenta con los siguientes servicios comunes, cerco perimetral, seguridad privada y un avanzado sistema de videovigilancia con cámaras domo, asegurando un entorno tranquilo y vigilado. Las calles internas están estabilizadas, lo que proporciona un acceso óptimo a todas las áreas del barrio, alumbrado público en todas las calles. Servicios individuales, pilar de luz para conexión eléctrica , agua por perforacion, cámara séptica o pozo absorbente. Entre los amenities y espacios comunes, destacan dos canchas de pádel, una cancha de fútbol, una plaza con juegos infantiles y un extenso espacio verde común de 5.000 m², perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. También se está desarrollando una galería comercial interna que ofrecerá locales de cercanía y servicios, aportando aún más valor a esta excelente propuesta de inversión. LOTES CON FINANCION ACCESIBLE!!!! " TU LUGAR , TU MOMENTO, TU PROYECTO"