<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Excelente 3 amb. al frente sobre Av. Colón – con COCHERA</span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">,&nbsp; Mar del Plata</span><div><br></div><div>Descripción del inmueble:</div><div><br></div><div>Ubicado en una posición privilegiada sobre la céntrica y tradicional Av. Colón 2.300, con vista al frente, este impecable departamento de 3 ambientes combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su excelente estado de conservación y por contar con ventanales con Doble Vidrio Hermético (DVH), lo que garantiza una óptima aislación térmica y un ambiente totalmente silencioso y tranquilo en el interior.</div><div><br></div><div>Distribución y comodidades:</div><div><br></div><div>Living - comedor: Espacioso, con lugar de guardado, con acceso a la cocina independiente con sector de Lavadero<span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Baños: Un baño completo y un toilette de recepción.</div><div><br></div><div>La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada tal como se observa en las imágenes:</div><div><br></div><div>Heladera ( Electrolux DF-50).</div><div><br></div><div>Lavarropas (SAMSUNG , Ecobubble 7kg).</div><div><br></div><div>Horno microondas (BGH QuickCheff).</div><div><br></div><div>Juego de mesa con 6 sillas.</div><div><br></div><div>Cama matrimonial (2 plazas).</div><div><br></div><div>Muebles de cocina completos, sistema de cierre con tope de freno.</div><div><br></div><div>El Agua Caliente esta provista por un <span style="font-weight: bold;">Termotanque SAIAR</span> de <span style="font-weight: bold;">120Litros</span> automático</div><div><br></div><div>Las persianas en los dormitorios tienen sistema de control electrico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">COCHERA:&nbsp;</span></div><div>Cochera FIJA y Cubierta, Ubicada a 1 cuadra y media sobre calle Bolivar al 2.400, en Edificio NAMUNCURA de cocheras. con seguridad y servicio las 24hs.</div><div><br></div><div>Calefaccción: Esta garantizada con una estufa estilo balanceado en el living Comedor.</div><div><br></div><div>Puntos clave:</div><div>Aislación acústica y térmica: Ventanas DVH que aseguran silencio, confort y eficiencia energética.</div><div>Ubicación estratégica: Sobre Av. Colón, con acceso inmediato a la playa, centros comerciales y líneas de transporte.</div><div>Listo para habitar o alquilar: Ideal tanto para vivienda permanente, de descanso o inversión para alquiler temporal/turístico.</div><div><br></div>